Woonoppervlakte
Circa 64 m²
Inhoud
Circa 194 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1998
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Zanddijk 129

1787 PP, Julianadorp (Noord-Holland)

Een fantastisch RECREATIEAPPARTEMENT, ideaal gelegen pal tegenover de strandopgang van het Noordzeestrand van Julianadorp aan Zee.

Een zeer geschikt object voor zowel EIGEN GEBRUIK als VERHUUR. ( géén verhuurverplichting via een organisatie).

Door de ligging op een paar minuten loopafstand van het strand en verschillende andere attracties in de omgeving, is het zeer aantrekkelijk voor vakantiegangers. Het feit dat het appartement geschikt is voor MAXIMAAL 5 PERSONEN, door een extra slaapgelegenheid voor kinderen, is een pluspunt. Dit maakt het aantrekkelijk voor gezinnen. Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats; het parkeerterrein is met een slagboom afgesloten.

Voor fietsen is er een overdekte niet afsluitbare fietsenstalling. Verder is er bij het complex een restaurant met terras.

Het appartement ligt op de 1e etage en is zowel met de lift als trap te bereiken.

Indeling: Het rookvrij appartement heeft een royale woonkamer sfeervol ingericht met comfortabele ( slaap) bank , en 2 fauteuils, flatscreen TV. Gezellige 4 pers. eethoek. Openslaande deuren naar het balkon met zitje, met uitzicht op de duinen. Je kunt de branding horen!

In een apart gedeelte staat een superleuk houten slaap/ speelhuisje met een stapelbed. De kinderen vinden dit geweldig! ( afmeting bedden 90 x 200 dus ook volwassenen kunnen er evt. in slapen) Open keuken met vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, magnetron, en alle benodigde keukengerei. Verder vindt u in het appartement een slaapkamer met een tweepersoonsbed. De badkamer is voorzien van een douche een wastafelmeubel en toilet.

Alle accommodaties zijn standaard voorzien van alle luxe en comfort. U hoeft alleen uw keuze te maken en dan kan de voorpret beginnen. De appartementen in Julianadorp aan zee zijn perfect gelegen aan de voet van de duinen op loopafstand van het strand. Het strand is natuurlijk dé trekpleister van Julianadorp aan Zee. Het is kilometerslang, behoorlijk breed en grenst aan een prachtig duinlandschap. Het behoort bovendien al jaren tot een van de schoonste stranden van Nederland. Wissel een actieve dag door het duingebied af met een dagje zonnebaden en luieren op het strand. Op een mooie zomerse dag vindt je een rustig plekje om je handdoek neer te leggen en heerlijk te relaxen met een boek. Zoek je liever de gezelligheid op? Er zijn diverse leuke strandpaviljoens waar je op het terras kunt genieten van een lekkere lunch, wat drinken of een ijsje. Ook sportievelingen komen niets te kort. Onder meer surfen, suppen, strandzeilen, paardrijden en beach yoga behoren tot de mogelijkheden. Met de teenslippers aan en de bad spullen in uw tas loopt u zo het mooie strand op.

De nabijheid diverse bezienswaardigheden zoals historisch complex Willemsoord in Den Helder, attractiepark de Goudvis in St Maartenszee, gezellige kustdorp Callantsoog met vele winkels, terrasjes en restaurants en het levendige stadje Schagen met de folklore markten in het zomerseizoen.

Het komt niet vaak voor dat er in dit complex met zijn aantrekkelijke locatie en diverse voorzieningen een appartement in de verkoop komt, dus dit is uw kans! Het appartement wordt verkocht met volledige inventaris.

DIT OBJECT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS

€ 225.000,-k.k

Er is een actieve VVE, kosten € 1.673.36 per jaar.

Verplichte beheerdersvergoeding € 871,42 per jaar. Voor zowel verhuur als eigen gebruik:

De beheerdersvergoeding is € 871,42. De diensten die hiervoor geleverd worden zijn: aanspreekpunt voor gasten bij calamiteiten, onderhouden van terrein ( tuin, parkeerplaats) schoonhouden van galerij, trappenhuis, gangen. Kortom er is altijd een beheerder aanwezig op het complex en het wordt allemaal netjes gehouden. Tevens is het mogelijk om via haar sleutelafgifte, schoonmaak, linnengoed af te nemen als men het appartement verhuurd. ( hiervoor moet uiteraard wel apart betaald worden )

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 209,74 per maand

Bouw

Object type
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lift, schuifpui, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A+
Energielabel registratie
20-11-2023
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
CV-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, vrij uitzicht, zeezicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
€ 209,74 per maand
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Julianadorp

Energielabel deze woning

Energielabel A+

Publicatie energielabel: 20-11-2023

Stroomverbruik per jaar

1970 kWh

(Gemiddelde appartement in Julianadorp)

Gasverbruik per jaar

680 m³

(Gemiddelde appartement in Julianadorp)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 11-12-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

Energielabel_1028468_zanddijk_89_julianadorp

NEN 2580 MEETRAPPORT

Lijst van Zaken

Jaarrekening 2023

MJOP 2024-2033

Vragenlijst appartement Zanddijk 129

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Julianadorp

Cijfers voor postcodegebied 1787

Totaal aantal inwoners
2665 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Julianadorp

Cijfers voor postcodegebied 1787

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
24%

Huishoudens in Julianadorp

Cijfers voor postcodegebied 1787

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
35%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Julianadorp

Cijfers voor postcodegebied 1787

Huishoudens met één kind
3%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Julianadorp

Cijfers voor postcodegebied 1787

Woningen voor 1945
17%
Woningen tussen 1945 en 1965
5%
Woningen tussen 1965 en 1975
16%
Woningen tussen 1975 en 1985
2%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Julianadorp

Cijfers voor postcodegebied 1787

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
17%
Woningen na 2015
26%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Julianadorp

Cijfers voor postcodegebied 1787

Gemiddelde WOZ waarde
€ 259.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
19%

Overige in Julianadorp

Cijfers voor postcodegebied 1787

Adressen per km²
646
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 1787 Gemeente kaart den helder

Korte feiten over Julianadorp

Julianadorp is een dorp in de gemeente Den Helder in de kop van de Nederlandse provincie Noord-Holland, ongeveer 5 kilometer ten zuiden van de hoofdplaats van de gemeente, Den Helder. Aan de zuidzijde grenst het aan de gemeente Schagen en ten oosten aan de gemeente Hollands Kroon. Het dorp heeft 14.695 inwoners (1 januari 2021). 's Zomers zorgen, veelal Duitse, toeristen voor ruim 900.000 overnachtingen per jaar. De inwoners zijn werkzaam in de bollensector, bij de Marine of forensen naar de Randstad. Ook werken velen in Den Helder of in de toeristenindustrie van Julianadorp.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Marsdiepstraat 176

1784 AT, Den Helder

0223 616 490 info@stevensvastgoed.nl www.stevensvastgoed.nl
Reviews Stevens Vastgoed

Zanddijk 129, Julianadorp

€ 225.000 k.k. - Beschikbaar