- Woonoppervlakte
- Circa 64 m²
- Inhoud
- Circa 194 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1998
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
Een fantastisch RECREATIEAPPARTEMENT, ideaal gelegen pal tegenover de strandopgang van het Noordzeestrand van Julianadorp aan Zee.
Een zeer geschikt object voor zowel EIGEN GEBRUIK als VERHUUR. ( géén verhuurverplichting via een organisatie).
Door de ligging op een paar minuten loopafstand van het strand en verschillende andere attracties in de omgeving, is het zeer aantrekkelijk voor vakantiegangers. Het feit dat het appartement geschikt is voor MAXIMAAL 5 PERSONEN, door een extra slaapgelegenheid voor kinderen, is een pluspunt. Dit maakt het aantrekkelijk voor gezinnen. Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats; het parkeerterrein is met een slagboom afgesloten.
Voor fietsen is er een overdekte niet afsluitbare fietsenstalling. Verder is er bij het complex een restaurant met terras.
Het appartement ligt op de 1e etage en is zowel met de lift als trap te bereiken.
Indeling: Het rookvrij appartement heeft een royale woonkamer sfeervol ingericht met comfortabele ( slaap) bank , en 2 fauteuils, flatscreen TV. Gezellige 4 pers. eethoek. Openslaande deuren naar het balkon met zitje, met uitzicht op de duinen. Je kunt de branding horen!
In een apart gedeelte staat een superleuk houten slaap/ speelhuisje met een stapelbed. De kinderen vinden dit geweldig! ( afmeting bedden 90 x 200 dus ook volwassenen kunnen er evt. in slapen) Open keuken met vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, magnetron, en alle benodigde keukengerei. Verder vindt u in het appartement een slaapkamer met een tweepersoonsbed. De badkamer is voorzien van een douche een wastafelmeubel en toilet.
Alle accommodaties zijn standaard voorzien van alle luxe en comfort. U hoeft alleen uw keuze te maken en dan kan de voorpret beginnen. De appartementen in Julianadorp aan zee zijn perfect gelegen aan de voet van de duinen op loopafstand van het strand. Het strand is natuurlijk dé trekpleister van Julianadorp aan Zee. Het is kilometerslang, behoorlijk breed en grenst aan een prachtig duinlandschap. Het behoort bovendien al jaren tot een van de schoonste stranden van Nederland. Wissel een actieve dag door het duingebied af met een dagje zonnebaden en luieren op het strand. Op een mooie zomerse dag vindt je een rustig plekje om je handdoek neer te leggen en heerlijk te relaxen met een boek. Zoek je liever de gezelligheid op? Er zijn diverse leuke strandpaviljoens waar je op het terras kunt genieten van een lekkere lunch, wat drinken of een ijsje. Ook sportievelingen komen niets te kort. Onder meer surfen, suppen, strandzeilen, paardrijden en beach yoga behoren tot de mogelijkheden. Met de teenslippers aan en de bad spullen in uw tas loopt u zo het mooie strand op.
De nabijheid diverse bezienswaardigheden zoals historisch complex Willemsoord in Den Helder, attractiepark de Goudvis in St Maartenszee, gezellige kustdorp Callantsoog met vele winkels, terrasjes en restaurants en het levendige stadje Schagen met de folklore markten in het zomerseizoen.
Het komt niet vaak voor dat er in dit complex met zijn aantrekkelijke locatie en diverse voorzieningen een appartement in de verkoop komt, dus dit is uw kans! Het appartement wordt verkocht met volledige inventaris.
DIT OBJECT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
€ 225.000,-k.k
Er is een actieve VVE, kosten € 1.673.36 per jaar.
Verplichte beheerdersvergoeding € 871,42 per jaar. Voor zowel verhuur als eigen gebruik:
De beheerdersvergoeding is € 871,42. De diensten die hiervoor geleverd worden zijn: aanspreekpunt voor gasten bij calamiteiten, onderhouden van terrein ( tuin, parkeerplaats) schoonhouden van galerij, trappenhuis, gangen. Kortom er is altijd een beheerder aanwezig op het complex en het wordt allemaal netjes gehouden. Tevens is het mogelijk om via haar sleutelafgifte, schoonmaak, linnengoed af te nemen als men het appartement verhuurd. ( hiervoor moet uiteraard wel apart betaald worden )
Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Status
- Nieuw
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 209,74 per maand
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Inhoud
- 194 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafelmeubel, inloopdouche
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, lift, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A+
- Energielabel registratie
- 20-11-2023
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- CV-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, vrij uitzicht, zeezicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- € 209,74 per maand
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Julianadorp
Energielabel deze woning
Energielabel A+
Publicatie energielabel: 20-11-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Julianadorp)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Julianadorp)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 20-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Energielabel_1028468_zanddijk_89_julianadorp
NEN 2580 MEETRAPPORT
Gegevens VvE
Lijst van Zaken
Jaarrekening 2023
MJOP 2024-2033
Vragenlijst appartement Zanddijk 129
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Julianadorp
Cijfers voor postcodegebied 1787
- Totaal aantal inwoners
- 2665 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Julianadorp
Cijfers voor postcodegebied 1787
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Julianadorp
Cijfers voor postcodegebied 1787
- Eenpersoons zonder kinderen
- 32%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 67%
Huishoudens in Julianadorp
Cijfers voor postcodegebied 1787
- Huishoudens met één kind
- 3%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 30%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Julianadorp
Cijfers voor postcodegebied 1787
- Woningen voor 1945
- 17%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 5%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 16%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 2%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Julianadorp
Cijfers voor postcodegebied 1787
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 17%
- Woningen na 2015
- 26%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Julianadorp
Cijfers voor postcodegebied 1787
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 259.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 19%
Overige in Julianadorp
Cijfers voor postcodegebied 1787
- Adressen per km²
- 646
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Julianadorp
Julianadorp is een dorp in de gemeente Den Helder in de kop van de Nederlandse provincie Noord-Holland, ongeveer 5 kilometer ten zuiden van de hoofdplaats van de gemeente, Den Helder. Aan de zuidzijde grenst het aan de gemeente Schagen en ten oosten aan de gemeente Hollands Kroon. Het dorp heeft 14.695 inwoners (1 januari 2021). 's Zomers zorgen, veelal Duitse, toeristen voor ruim 900.000 overnachtingen per jaar. De inwoners zijn werkzaam in de bollensector, bij de Marine of forensen naar de Randstad. Ook werken velen in Den Helder of in de toeristenindustrie van Julianadorp.
Nieuwste reviews
-
Wilhelminastraat 38
Esther Stevens is met hart en ziel betrokken bij de verkoop. Daarom krijgt ze zulke goede reviews. Ze loopt een stapje harder dan een ander...
-
Wilhelminastraat 38
Esther Stevens is met hart en ziel betrokken bij de verkoop. Daarom krijgt ze zulke goede reviews. Ze loopt een stapje harder dan een ander...
-
Joost Dekker
Deze makelaar is serieus met een glimlach, stelt goede en reële huizenprijzen voor. Bij huis bezichtingen is zij ad rem en doortastend. Wij...